Konut Sektörünü Anadolu Sırtladı

Türkiye’de ilk 11 ayda, geçen yıla kıyasla konut satışları yüzde 3 düştü. Büyük şehirlerdeki düşüş ortalaması yüzde 10’a yakınken, satışları Anadolu’daki yüzde 8-10’a yakın artışlar dengeledi.

24.12.2018 - 12:00 Last Update : 24.12.2018 - 13:14

Dünya'nın haberine göre, Türkiye’de bu sene ilk 11 ayda 1 milyon 238 bin adet konut satıldı. Geçen sene bu rakam 1 milyon 276 bindi. Konut kredi faiz oranlarındaki ciddi yükselişe, döviz kurlarındaki sert hareketlere rağmen Türkiye’de 11 aylık tabloda konut satışlarının sadece yüzde 3 düştüğüne dikkat çeken Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, “Daha dikkat çekici bir tablo ise şöyle: Bu sene ilk 11 ayda İstanbul’da konut satışları yaklaşık yüzde 4, Ankara’da yüzde 14, İzmir’de yüzde 10, Bursa’da yüzde 10 düştü. Normalde bu 4 şehir toplam konut satışının yüzde 35’ini yani 3’te 1’inden fazlasını temsil ediyor ancak konut satışları bu büyükşehirler kadar düşmedi. Bunun sebebi - 2018’de konut satışlarını aslında Anadolu şehirlerinin toparlaması. 50 binin üzerinde konut satılan Antalya’da yüzde 5 artış, Yalova gibi 10 binin üzerinde konut satılan şehirlerde yüzde 16’nın üzerinde artış var. Şehirlerin tamamına baktığımızda; Şırnak’ta bu sene geçen seneye göre 11 ayda konut satışı yüzde 142, Muş’ta yüzde 26, Gümüşhane’de yüzde 25, Burdur, Ardahan, Aksaray, Adıyaman, Kastamonu, Giresun, Erzincan gibi şehirlerde yüzde 10’un üzerinde artış yaşandı." dedi.

Peşin ve senetli satışlar öne çıktı
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, ipotekli konut satışlarının 11 ayda Türkiye genelinde yaklaşık yüzde 40 düştüğünü, buna karşın peşin ve senetli satışları kapsayan ‘diğer satışların’ yüzde 16 arttığına dikkat çekerek, “Anadolu’da da insanlar daha çok birikimleriyle ev alıyorlar. Evin toplam değeri de düşük olduğu için banka kredisini, hele de böylesi yüksek olduğu dönemde daha az tercih ediyorlar. Daha çok birikim ve eşten dosttan borçla ev aldıklarını görüyoruz.” dedi.

Türkiye	2017 Toplam	2018 Toplam	Ocak-Kasım Değişim %
Türkiye	1276342	1238553
Adana	28460	27632	-2,91
Adıyaman	5748	6335	10,21
Afyonkarahisar	8295	9008	8,6
Ağrı	2130	2161	1,46
Aksaray	5418	6332	16,87
Amasya	4775	4938	3,41
Ankara	137693	119066	-13,53
Antalya	54379	57058	4,93
Ardahan	154	173	12,34
Artvin	1793	1555	-13,27
Aydın	31987	30489	-4,68
Balıkesir	25705	26247	2,11
Bartın	3099	3170	2,29
Batman	3777	4026	6,59
Bayburt	549	495	-9,84
Bilecik	3990	3557	-10,85
Bingöl	3446	2998	-13
Bitlis	1439	1642	14,11
Bolu	6469	6447	-0,34
Burdur	3093	3823	23,6
Bursa	51092	46277	-9,42
Çanakkale	11750	12304	4,71
Çankırı	2828	2684	-5,09
Çorum	7801	7399	-5,15
Denizli	16214	15605	-3,76
Diyarbakır	17745	16199	-8,71
Düzce	6569	7312	11,31
Edirne	6657	5715	-14,15
Elazığ	10142	9175	-9,53
Erzincan	2064	2300	11,43
Erzurum	7942	7986	0,55
Eskişehir	22464	20563	-8,46
Gaziantep	27195	26711	-1,78
Giresun	5370	5942	10,65
Gümüşhane	1073	1347	25,54
Hakkari	113	127	12,39
Hatay	19818	20782	4,86
Iğdır	1292	1257	-2,71
Isparta	5693	5721	0,49
İstanbul	215451	207514	-3,68
İzmir	75879	68712	-9,45
Kahramanmaraş	14785	15237	3,06
Karabük	4359	4040	-7,32
Karaman	3414	3016	-11,66
Kars	2204	2290	3,9
Kastamonu	6116	6732	10,07
Kayseri	27829	26430	-5,03
Kırıkkale	6071	5670	-6,61
Kırklareli	7587	7865	3,66
Kırşehir	3906	3981	1,92
Kilis	2278	2172	-4,65
Kocaeli	35180	32592	-7,36
Konya	34750	33284	-4,22
Kütahya	9446	8176	-13,44
Malatya	10887	10122	-7,03
Manisa	22540	22453	-0,39
Mardin	7807	7862	0,7
Mersin	33142	33803	1,99
Muğla	17041	17016	-0,15
Muş	1420	1796	26,48
Nevşehir	2549	2742	7,57
Niğde	5963	6006	0,72
Ordu	8313	9142	9,97
Osmaniye	6190	6081	-1,76
Rize	3372	3061	-9,22
Sakarya	21166	20942	-1,06
Samsun	21687	22598	4,2
Siirt	2305	2308	0,13
Sinop	3195	3239	1,38
Sivas	9746	9743	-0,03
Şanlıurfa	17462	18345	5,06
Şırnak	459	1115	142,92
Tekirdağ	30319	28093	-7,34
Tokat	5270	5144	-2,39
Trabzon	11098	11512	3,73
Tunceli	1114	1109	-0,45
Uşak	5741	6043	5,26
Van	6494	6632	2,13
Yalova	9181	10650	16
Yozgat	4575	4650	1,64
Zonguldak	5841	5977	2,33