9,367.77 TRY BIST 100 BIST 100
4.79 CNY CNY CNY
34.53 USD USD USD
36.05 EUR EUR EUR
0.13 CNY CNY/EUR CNY/EUR
41.35 TRY Interest Interest
74.24 USD Fossil Oil Fossil Oil
30.90 USD Silver Silver
4.09 USD Copper Copper
100.33 USD Iron Ore Iron Ore
365.00 USD Shipbreaking Scrap Shipbreaking Scrap
2,982.57 TRY Gold (gr) Gold (gr)

"Kentsel Dönüşüm Projeleri Hızlandırılmalı"

Kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması gerektiğinin önemine değinen ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bunun için devlet desteğine ihtiyaç olduğunu söyledi...

"Kentsel Dönüşüm Projeleri Hızlandırılmalı"

Kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması gerektiğinin önemine değinen ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bunun için devlet desteğine ihtiyaç olduğunu söyledi. Atalay “Dönüşüm hareketinin tek bir merkezden takip edilmesi, müteahhitlerden uygunluk kriterleri istenmesi ve sistemin karne sistemine bağlanması gerekmektedir” dedi.

Türkiye’deki deprem gerçeğine dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması gerektiğini ve bunun için de devlet desteğine ihtiyaç olduğunu söyledi.

Bürokratik işlemler ve dönüşüm sürecinde özellikle de hak sahipleriyle yaşanan zorluklar nedeniyle sistemin yavaş ilerlediğinin altını çizen Atalay, bu dönüşüm hareketinin devlet tarafından desteklenmesi gerektiğini söyledi.

Öncelikle kentsel dönüşüm projelerinin tek bir merkezden yönetilmesinin önemine değinen Atalay, ‘’Gayrimenkul piyasaları siyasi ve ekonomik konjonktürden etkilenen piyasalar. Piyasalarda belirsizlik hakim olduğunda da alış talepleri bıçak gibi kesilir.

Yatırımcı içgüdüsünün ilk prensibi; oynamaların yüksek olduğu dönemlerde pozisyon değiştirmemektir. Böyle dönemlerde büyük yatırımcının küçük test etmeler dışında alma veya satma pozisyonlarını erteleme yoluna gittiğini görüyoruz.  Alıcılar genellikle ‘dur bakalım’, ‘acelemiz yok’, ‘biraz daha bekleyelim nasıl olsa para bizde’ mantığı ile satın alma kararlarını erteleme yolunu seçiyorlar.

İşte bu noktada bu işten en çok zarar görmesi muhtemel olan kişiler, kentsel dönüşüm projeleri yapan küçük müteahhitlerdir. Bu dönemlerde sermaye gücü olmayan, konjonktür değişikliklerinde ne yapacağını bilemeyen ve geçmişi uzun olmayan müteahhitlerin ödeme krizine girmeleri ve projeleri aksatmaları uzak bir olasılık değildir. Bu durumlarda bu firmaların satış yapamadıkları için

üstlendikleri projeleri tamamlayamamaları, evlerinden maliklerin kiralarını dahi ödeyememeleri durumu ile karşı karşıya kalabiliriz.

Bu durumlarda kalınmaması ve daha pek çok problemin aşılabilmesi için kentsel dönüşüm projelerinin devlet tarafından tek bir merkezde takip edilmesinde yarar görüyoruz. Atalay, planlamalar yapılırken nüfus yoğunluğu, trafik, alt yapı ve çevre faktörlerinin de hepsinin birden ele alınmasının gerekliliğine de dikkat çekerken, müteahhitlerden belirli uygunluk kriterleri istenmesinde ve belirli bir karne sistemine bağlanmasında yarar görüyoruz” diye konuştu.

Comments

No comment yet.

Only +plus subscribers can access this content.

SUBSCRIBE now to share your thoughts on the markets and get more comments.
SUBSCRIBE If you already have an account Sign In

Most read news

“Improving weak soils with lime in road infrastructure” discussed at the panel

Sunday, November 24, 2024

Saudi Arabia accelerates its economic transformation with renewable energy

Thursday, November 21, 2024

Giant investment of 1 billion dollars from Kaishan Group to IZBAS

Tuesday, November 19, 2024

Blastr and Knauf Interfer partner to produce sustainable green steel

Wednesday, October 23, 2024

Sharp reduction in freight tariffs: Turkish exporters enter a challenging period

Saturday, October 19, 2024
Follow List
Expand
Your watch list is empty

Add your favorite commodities for quick access and don't miss the latest price change news.


There are no news categories you follow
Edit Notification Preferences
E-bulletin subscription
Sign up to receive the latest news and daily iron prices by e-mail and sms
Become a Plus Subscriber Now!
Try it free for 3 days!
Subscribe Now
Neutral Prices
Be informed
Provincial Iron Prices
Comments and Analysis
Subscribe Now