İzmir’de 700 Bin Metrekare Arazi Daha Kamudan Çıkıyor

Kamu arazilerinin elden çıkarılacağı ilk ihale 10 Mayıs’ta. Buca, Bayındır, Konak, Aliağa ve Bayraklı’da 11 adet taşınmaz bu tarihte satılıyor.
İhalelerde tahmini bedel 10 milyon lira. Ama bu rakamın çok üstüne çıkılması bekleniyor.
Aynı tarihte kiralama ihaleleri de var. Aliağa, Menderes ve Buca’da toplam büyüklüğü 12 adet kamu arazisi kiralanacak.
Bu taşınmazların toplam büyüklüğü 70 bin metrekareyi buluyor.
***
Daha sonra 24 Mayıs’ta da yine kamu arazileri satış ve kiralamaları olacak. Bu tarihte Çeşme’de 4 adet kamu arazisi satılacak, 6 adet taşınmazın da kiralaması gerçekleştirilecek.
Çeşme’nin; Musalla, Çiftlik ve Alaçatı ve 16 Eylül mahallelerinde toplam 3250 metrekare kamu arazisi satılacak.
Konut ve turistik tesis alanı imarlı toplam 320 metrekarelik bu arazilerin satışından en az 5 milyon 250 bin lira bekleniyor.
Aynı gün yapılacak kiralama ihalesinde de; İnönü, Germiyan ve Alaçatı mahallerinde 26 bin 900 metrekare kamu arazisi kiralanacak.
***
Kamu arazilerinin elden çıkarılması konusunda 30 Haziran da önemli bir tarih. Çünkü o tarihte çok büyük miktardaki arazilerin 49 yıllığına kiralanması ihalesi gerçekleşecek.
Aliağa, Seferihisar, Bayındır ve Selçuk’ta toplam 580 bin metrekarelik kamu alanının 49 yıllığına irtifa hakkı verilecek.
Bu ihalelerden de en az 22 milyon lira bekleniyor.
***
Son 5 yıl içinde İzmir’deki satışlar her yıl birkaç kat artarak devam etti.
Sadece 2012’den bugüne gerçekleşen satış rakamlarına bakınca bile durum açıkça görülüyor.
İzmir’de 2012’de 15 milyon 463 bin liralık kamu arazisi satıldı. 2013 yılında bu rakam 50 milyon 343 bin lira oldu.
2014 yılında ise 61 milyon 259 bin liralık kamu arazisi elden çıkarıldı.
2015 yılında İzmir’in satılan arazilerinden elde edilen gelir 94 milyon 871 bin liraya yükseldi.
***
Bir de Özelleştirme İdaresi’nin yaptığı satışlar var.
Son 10 yılın rakamları incelendiğinde Özelleştirme İdaresi yoluyla da İzmir’de kamunun malı olan 192 adet büyük gayrimenkulün satıldığı görülüyor.
Satılan arazilerin toplam büyüklüğü 20 milyon metrekareyi aşıyor.
Yani İzmir’de satılan kamu arazileri 40 fuar alanı büyüklüğünde.
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı verilerine göre 2015 yılı içinde İzmir’de; Çeşme’den Bornova’ya, Urla’dan Torbalı’ya kadar hemen her ilçede satışlar gerçekleşti.
İzmir’de ihale süreci tamamlanan kamu arazilerinin satışlarından geçen yıl 100 milyon liraya yakın gelir elde edildi.
***
Daha önceki yazılarımda da değinmiştim. İzmir’in yüzölçümü 12 bin 12 kilometrekare. Yani kentteki toprakların tamamı bu kadar.
Bu arazilerin kamuda kalan bölümü 6 bin 630 kilometrekare. Bu da tüm toprakların yüzde 55’ini oluşturuyor.
Dağları, yolları, denizleri çıkardığınızda kalan kısım yüzde 20’yi bile bulmuyor.
Ama böyle elden çıkarılmaya devam ederse o kadar da kalmayacak.
Rakamlar gösteriyor ki kısa bir zaman sonra; okul, hastane, yeşil alan ya da park yapmak için arazi bulmak imkansız hale gelecek.