GYODER: Bu Yıl 1.5 Milyon Konut Satışı Hedefliyoruz

TÜİK verilerine göre, konut satışları 2016 yılında yüzde 4 artışla 1.34 milyon adet olmuştu.

Fransa'da düzenlenecek Uluslararası Gayrimenkul Fuarı MIPIM ile ilgili bilgilendirme toplantısında konuşan Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun, konut sektörüne yönelik teşvik ve kampanyaların desteğiyle 2017 yılında 2016'nın üzerinde satış rakamlarına ulaşmayı beklediklerini belirterek, "2017'de 1.5 milyon konut satış hedefimiz var. Ama bunun ne kadar gerçekleşeceği faiz oranları, ekonomik ortam, yabancıların gelmesi gibi bir takım faktörlere de bağlı olacak" diye konuştu.

Hükümet, ekonominin lokomotiflerinden biri kabul edilen konut sektörünü canlandırmak için geçen hafta sektöre yönelik vergi teşvikleri açıklamıştı.

Yine sektörü canlandırmak amacıyla Emlak Konut GYO'nun öncülüğünde, GYODER ve KONUTDER bünyesindeki markalı konut üreticilerinin katılımıyla 1 Şubat'ta konut kampanyası başlatılırken; kampanya kapsamında 240 aya kadar vade ve 0.75-0.85 faiz imkanı sağlandı.

Hükümet, Ocak ayında da en az bir milyon dolar tutarında taşınmazı üç yıl satılmaması şerhiyle satın alan yabancı uyruklulara Türk vatandaşlığı hakkı getirmişti.

Başbakan Yardımcısı ve Hükümet Sözcüsü Numan Kurtulmuş da, yaptığı açıklamada yabancılara konut satışında yeni teşviklerin getirilmesinin öngörüldüğünü söyledi.

Beklenen teşvikler arasında yabancıya konut satışında KDV muafiyeti sağlanması da bulunuyor.

TÜİK rakamlarına göre, yabancılara konut satışı 2016'da bir önceki yıla göre yüzde 20.3 düşüşle 18,189 adede gerilemişti.

Yabancı yatırımcıları yeniden Türkiye'ye çekmek için teşviklerin tanıtılmasının sıra, güvenli ülke algısının da yeniden yerleştirilmesi gerektiğini belirten Torun, "TÜİK rakamlarında yabancıya satışta yüzde 20 düşüş var. Ama 2016'da reel olarak yabancıya satıştaki düşüş aslında daha fazla oldu. Tapu işlemleri esas alındığı için TÜİK rakamları geriden geliyor" dedi ve ekledi:

"Yabancıların Türkiye'yi tercih etmesi için önemli teşvikler getiriliyor. Beklentimiz geçmiş yıllardan daha fazla bir satış rakamına ulaşmak. Arzu edilen sadece 2015 rakamlarına dönmek değil, onun da üzerine çıkmak. Yabancılara tanınan ve önümüzdeki günlerde beklenen yeni avantajları dikkate aldığımızda rakamların çok daha yukarıya çıkması gerekiyor."

Torun'un verdiği bilgiye göre, geçen yıl yabancılara yapılan satışlar 4-4.5 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti.   

Özellikle KDV muafiyeti ve vatandaşlık düzenlemesinin yabancılar için önemli teşvikler olduğunu belirten Torun, "Bununla birlikte vatandaşlık hakkı için 1 milyon dolarlık yatırım şartının biraz daha makul seviyeye getirilmesi gerekiyor. Bunun 400,000-500,000 dolarlık seviyeye çekilmesi teşvik edici olacaktır. Bunun dışında verilen oturma izni sürelerinin uzatılması da düşünülebilir" diye konuştu.

Cannes'da 14-17 Mart tarihlerinde düzenlenecek Gayrimenkul Fuarı MIPIM'de Türkiye'nin kurumsal tanıtımını yapacaklarını belirten Torun, yatırımcılara sağlanan avantajların yurtdışına bir bütün olarak anlatılması ve Türkiye'ye yönelik yatırım algısını güçlendirmeyi hedeflediklerini söyledi.