Kentsel dönüşümün önemli emsallerinden İstanbul Fikirtepe’de, İdare Mahkemesi önemli bir karara imza attı. Fikirtepe’de proje sahibi olan firmalardan Tepe-Sera Adi Ortaklığı, bölgedeki 160 kadar arsa sahibinin paylarını satın almak için harekete geçti. Yürütülen görüşmeler sonrası 149 kişi ile anlaşmaya varıldı. Ancak arsa sahiplerinden 12’si, kendilerine düşük teklif verildiğini belirterek anlaşmaya imza atmadı. Yasa gereği, üçte iki çoğunluk yakalandığı taktirde, kalan kesimin sahip oldu arsalar ihale ile satılabiliyor. İstanbul Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü de anlaşmaya imza atmayan kişilerin hissesini ihale yolu ile sattı.
DAVALI TARAFLAR SUÇLAMALARI KABUL ETMEDİ
Hürriyet’in haberine göre arsa sahipleri, yapılan işlemin hatalı olduğu gerekçesi ile İstanbul İdare Mahkemesi’nde dava açtı. Avukat Ahmet Çetinkaya tarafından sunulan dava dilekçesinde ihalenin usulüne uygun yapılmadığı ve başka kişilerin ihaleye katılımının sağlanmadığı savunuldu. Yine dilekçede, uygulamanın parsel bazında yapılması gerekirken ada bazında yapılmasının hukuka aykırı olduğu görüşü de savunuldu. Davalı konumdaki İstanbul Valiliği adına yapılan savunmada ise suçlamalar reddedilerek işlemin hukuka uygun olduğu ifade edildi. Yine davalı konumundaki Tepe-Sera Adi Ortaklığı adına yapılan savunmada da proje alanında yüzde 98 oranında anlaşma sağlandığına vurgu yapılarak tüm arsa sahiplerine eşit miktarda teklif yapıldığı vurgulandı.
MAHKEME: BAZI ARSA SAHİPLERİNE AYRICALIK TANINDI
Tarafların savunma ve delillerini alan mahkeme, itirazları karara bağladı. Mahkeme kararında özetle şöyle denildi: “Şirket, tüm arsa sahiplerine eşit teklif vermedi. Bazı arsa sahiplerine ayrıcalık tanındı. Usulüne uygun tebligat yapılmadı. Arsaların rayiç bedelleri bakanlıkça tespit ettirilmedi. Hisselerin satışı, davacıların, Anayasa ile güvence altına alınan mülkiyet hakkının devrine neden olur. Dava konusu işlemde hukuka ve mevzuata uyarlık bulunmuyor.” Bu açıklamanın ardından mahkeme yapılan ihale işlemini iptal etti. Davayı açan Avukat Ahmet Çetinkaya, mahkemenin verdiği kararın Fikirtepe’de bir ilk olduğunu söyledi. Karara davalı tarafların itiraz hakkı bulunuyor.
TEPE İNŞAAT'TAN AÇIKLAMA GELDİ
Mahkemenin almış olduğu iptal kararını değerlendiren TEPE İnşaat Genel Müdür Yardımcısı Murat Ankara; “Söz konusu davada muhatap Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü. İdare uzlaşma sağlamayan hissedarların payını ihaleyle satışa çıkardı. Payları satılan 12 hissedar duruma itiraz etti. Şimdi mahkeme kararı sonrası İdare gerekli itiraz ve adımları atacaktır. Biz hukukun üstünlüğüne inanan bir firmayız” dedi. Ankara, şirketle ilgili iddiaların gerçek dışı olduğunu ifade ederek proje alanında yıkım ve çalışmalara başlamadıklarını da sözlerine ekledi.
Comments
No comment yet.