9,672.75 TRY BIST 100 BIST 100
4.86 CNY CNY CNY
35.24 USD USD USD
36.64 EUR EUR EUR
0.13 CNY CNY/EUR CNY/EUR
43.44 TRY Interest Interest
73.58 USD Fossil Oil Fossil Oil
29.72 USD Silver Silver
4.10 USD Copper Copper
101.01 USD Iron Ore Iron Ore
355.00 USD Shipbreaking Scrap Shipbreaking Scrap
2,616.87 TRY Gold (gr) Gold (gr)

Faizsiz Konut Düzenlemesi Sisteme İlgiyi Katlayacak

Tasarruf finansman şirketlerinin denetim altına alınması teklifinin yasalaşmasıyla yeni bir dönemin başladığını belirten sektör temsilcileri, sektör büyüklüğünün ikiye katlanacağı ve mağduriyet yaşanma ihtimalinin sıfıra indirildiği görüşünde.

Faizsiz Konut Düzenlemesi Sisteme İlgiyi Katlayacak

Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Genel Kurulu'nda kabul edildi.

Uzun zamandır regülasyon bekleyen sektörün önde gelen şirketlerinin temsilcileri kararı mutlulukla karşılarken, düzenlemenin getireceği yeniliklere ilişkin AA muhabirine açıklamalarda bulundu.

Fuzulev Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, "konut ve otomobil alımına yönelik tasarrufa dayalı faizsiz finansman sisteminin", özellikle faiz hassasiyeti bulunan ya da banka kredisindeki ek faiz maliyetini yüklenmek istemeyen kesimler tarafından ilgi gördüğünü söyledi.

Son 4-5 yılda sektöre art arda giren firmaların etkisiyle bu alanda faaliyet gösteren işletme sayısının hızla arttığını ve neredeyse 100'e ulaştığını dile getiren Akbal, sistem dahilindeki katılımcı sayısının 350 bin civarında olduğunun tahmin edildiğini bildirdi.

Akbal, son yıllarda artan talebin, bu alanda faaliyet gösteren firma sayısında da hızlı bir artışı beraberinde getirdiğini kaydederek, sözlerini şöyle sürdürdü:

"Hem sektöre olan katılımcı ilgisi hem de muhtemel büyüme beklentisi bu alana ilgiyi artırdı. Bu kadar çok firmanın katılması sonrası sektör hükümetin de dikkatini çekmeye başladı. Uzun süredir yaptığımız görüşmeler sonrası hazırlanan kanun teklifi nihayet dün gece yasalaştı. Şu ana kadar bir sorun yaşanmamış olması sistemin risk içermediği anlamına gelmiyordu. Bu nedenle böyle bir kanun ortaya konulması hem sistemi güvence altına aldı hem de mağduriyet yaşanma riskini sıfıra indirdi."

"Konut satışlarındaki yüzde 15'lik pay ikiye katlanacak"

Eyüp Akbal, bu alanda faaliyet gösteren finansman şirketlerinin asgari sermaye tutarının 100 milyon lira olarak düzenlenmesinin öneminden bahsederek, şu açıklamalarda bulundu:

"Şirketler, faizsiz esaslara göre faaliyet gösterecek. Müşteri, tasarruf finansman sözleşmesi imzalanmasını takip eden 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin cayma hakkına sahip oldu. Ayrıca bu kapsamda katılım bedeli dahil tüm tasarruf geri ödenecek. Gerekli izinleri almaksızın tasarruf finansman faaliyetlerinde bulunan kişiler, 2 yıldan 5 yıla kadar hapis ve 5 bin güne kadar adli para cezası ile cezalandırılacak. Bunların yanı sıra daha çok önemli düzenlemeler var. Hepsi de birbirinden değerli ve sektörümüzü büyütecek düzenlemeler."

Akbal, Türkiye'de satılan konutların yüzde 15'inin tasarrufa dayalı sistemle el değiştirdiğinin tahmin edildiğini belirterek, "Düzenleme sonrası artan güvenle bu oranın yüzde 30'a yükseleceğini düşünüyoruz." dedi.

Peşinat zorunluluğunun olmamasının özellikle dar gelirli ve birikimi olmayan kesim için bu modeli cazip kıldığını vurgulayan Akbal, ayrıca konut alımında 240 aya varan vade seçeneği sunabildiklerini söyledi.

Akbal, "Bu sistem katılımcıyı faiz yükünden kurtarıyor. Tasarrufa dayalı faizsiz finans sisteminde paranın herhangi bir maliyeti olmuyor. Sistem herhangi ek bir mali yük içermediği için vatandaş rahatlıkla evine ve arabasına sahip olabiliyor." açıklamalarında bulundu.

"Artık ülke ekonomisine sağladığımız katkıları artırmaya odaklanmalıyız"

Emin Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Musab Üstün ise, uzun zamandır bekleyen değişimin yaşandığını ve yasayla birlikte sisteme güvenin ve sistemin konut ve araç satışlarındaki payının artacağını söyledi.

Düzenlemeyle 30 yıldır işleyen tasarrufa dayalı faizsiz finansman sisteminin ülkeye kazandırıldığını ve vatandaşların hizmetine sunulduğunu dile getiren Üstün, "Yeni başlayan dönemde vatandaşlarımıza daha fazla hizmet ederek ülkemizin ekonomisine sağladığımız katkıları artırmaya odaklanmalıyız." dedi.

Üstün, sermaye şartının aranması sayesinde bu alanda belirli gücü ve geçmişi olmayanların sektöre girmek isteyenlerin önünde bariyer olacağını kaydederek, "Yükümlülükleri karşılayan şirketlerle sektörün büyümesi ve çok daha iyi noktalara taşınması mümkün olacak. Böylelikle köklü ve tecrübeli firmaların içinde olduğu daha şeffaf bir dönem başlayacak. Sisteme güven ve sistemin konut ve araç satışlarındaki payı artacak." ifadelerini kullandı.

"Sisteme katılacak kişi sayısı artacak"

Yapı Tasarruf Finansman Derneği Kurucu Genel Başkanı ve Finansevim Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Kolo da bu yasal düzenlemelere uygun çalışmalarını sürdürdüklerini belirterek, teslimatlarını hiçbir şekilde aksatmadıklarını söyledi.

Yeni dönem ve düzenlemelerle sisteme katılacak kişi sayısının daha çok artacağını dile getiren Kolo, "Sektörün gelişmesi yönünde atılan her türlü adımın her zaman destekçisi olmaya devam edeceğiz. Bu vizyon çerçevesinde, yasanın hayata geçirilmesi için emeği geçen herkese teşekkürlerimizi sunarız." dedi.

Kolo, müşterilerinin hayatına anlam katan projelerle yenilikçi bir bakış açısı sunduklarını kaydederek, "Ülkemizde tasarrufun önemi ve kıymeti iyi bilinmektedir. Herkes tasarruf ederek geleceğine yatırım yapmak ve hayallerine ulaşmak için çaba sarf ediyor. Biz de müşterilerimizin ev, iş yeri ve araba hayallerinin gerçeğe dönüşmesine aracılık ediyoruz." diye konuştu.

Comments

No comment yet.

Only +plus subscribers can access this content.

SUBSCRIBE now to share your thoughts on the markets and get more comments.
SUBSCRIBE If you already have an account Sign In

Most read news

Major decline in the housing market: Sales are at their lowest point in 3 years

Friday, May 17, 2024

Housing prices increased in February

Wednesday, April 24, 2024

The rate of rent increase for workplaces is determined

Monday, December 4, 2023

Housing sales in Türkiye decreased in October

Thursday, November 16, 2023

House Price Index increased by 7.3 percent in July

Monday, September 18, 2023
Follow List
Expand
Your watch list is empty

Add your favorite commodities for quick access and don't miss the latest price change news.


There are no news categories you follow
Edit Notification Preferences
E-bulletin subscription
Sign up to receive the latest news and daily iron prices by e-mail and sms
Become a Plus Subscriber Now!
Try it free for 3 days!
Subscribe Now
Neutral Prices
Be informed
Provincial Iron Prices
Comments and Analysis
Subscribe Now