9,961.34 TRY BIST 100 BIST 100
35.38 USD USD USD
36.52 EUR EUR EUR
4.85 CNY CNY CNY
0.13 CNY CNY/EUR CNY/EUR
40.01 TRY Interest Interest
75.97 USD Fossil Oil Fossil Oil
29.61 USD Silver Silver
4.02 USD Copper Copper
96.63 USD Iron Ore Iron Ore
356.00 USD Shipbreaking Scrap Shipbreaking Scrap
2,657.08 TRY Gold (gr) Gold (gr)

Kentsel Dönüşüm Rant Kavgasına Dönüştü

İstanbul Levent’teki Loft projelerinin ardından Ankara İncek’te yeni bir projeye başlayan ve Bodrum’da otel yatırımına hazırlanan Akfen İnşaat, kentsel dönüşüme de sıcak bakıyor

Kentsel Dönüşüm Rant Kavgasına Dönüştü

İstanbul Levent’te Loft markalı iki projeyle sektörde adından söz ettiren Akfen İnşaat, Ankara’ya taşıdığı markayı geliştirmeye devam ediyor. Ankara’nın yeni yüzü olarak tanımlanan İncek bölgesinde kentin gelişimine uygun konseptte inşa edilen İncek Loft projesi gördüğü ilgiyle de dikkat çekiyor. Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili Selim Akın, İstanbul’da Levent’teki Loft projelerini bitirdikten sonra Ankara’ya yöneldiklerini belirterek, “Burada arsamız vardı. Loft markasını devam ettirelim dedik ve İncek Loft’a başladık” dedi. Selim Akın, projenin Ankara’nın son yıllardaki gelişme aksı olan İncek’te yapıldığını vurgulayarak, 1199 üniteden oluşan projede yaklaşık 800 dairenin satıldığını söyledi. Projenin bu denli ilgi görmesinde düzenledikleri kampanyaların da etkili olduğunu dile getiren Akın, “İlk satışa çıktığımızda bölgede metrekare fiyatları 4 bin TL seviyesindeydi. Biz 3 bin TL’den satışa çıktık. Bu sayede ilk alanlara yüzde 35 prim şansı verdik” diye konuştu.

Selim Akın, projede fiyat artışlarını belli zaman dilimlerine göre yaptıklarını anlatarak, “Biz zamları baştan deklare ettik. Zam günlerini ve oranlarını belirledik. İlk satıştan sonra 2 kez yüzde 15 zam yaptık ve alanlar yüzde 30 kazandı” dedi.

İncek bölgesinin iyi bir lokasyon olduğunu ve kendi projelerinin de bölgeye değer kattığını anlatan Akın, şunları söyledi:
“Ankara’da markalı konut algısı oluştu. Projemizden, markaya ve sosyal donatılara önem verenler daire aldı. Ankaralılar artık tek apartmanlardan site yaşamına geçiyor. Yatırım için de alanlar oluyor ama genelde iyi bir konutta yaşamak isteyenler alıyor.”

Betonlaşmaya dikkat

Selim Akın, İncek’in sonradan yapılaşan bir bölge olması nedeniyle dikkatli davranmak gerektiğini ifade ederek, “Bölgenin havası ve manzarası güzel. Şehre yakın ve ulaşımı da kolay. Ancak bölge dikkatli bir şekilde incelenmeli ve betonlaşmanın önüne geçilmeli” diye konuştu.

Selim Akın, Ankara’da Koparan bölgesinde 1 milyon metrekarelik arsalarının yanı sıra İncek’te de başka arsaları olduğunu açıklayarak, ancak İncek Loft projesinden sonra Başkent’teki projelerine ara vereceklerini kaydetti. Gayrimenkul sektöründe kalıcı olduklarını ancak çok büyük projeler yerine konseptli ve alıcıya kazandıracak projeler yapacaklarını belirterek, “Bu kapsamda Anadolu’da bir takım yerlere bakıyoruz. Ama agresif değiliz. Seçici davranıyoruz” dedi.

‘Bodrum alıp başını gider’

Selim Akın, gündemdeki bir diğer projenin ise Bodrum’da olacağını açıklayarak, bölgede çok lüks bir otel yatırımı yapacaklarını söyledi. Bodrum Cennet Koyu’nda 60 dönümlük arsanın tahsisini 49 yıllığına aldıklarını vurgulayan Akın, “Bodrum Loft adındaki projede sadece niş bir otel olacak. Buraya uluslararası çok üst düzey bir otel markasını getireceğiz. Bölge çok iyi gelişiyor ve Bodrum alıp başını gidecek” diye konuştu.

Dönüşümü kolluyor

Selim Akın, diğer taraftan kentsel dönüşüm de yapmak istediklerini vurgulayarak, özellikle Levent civarında ve İstinye’de yer baktıklarını söyledi. İyi bir proje olması durumunda dönüşüme ağırlık vereceklerini ifade eden Akın, ancak kentsel dönüşümün rant kavgasına dönüştüğünü ve pazarlıkların çıkmaza girdiğini kaydetti. Selim Akın, dönüşüm yasasının vatandaşlara yeterince anlatılamadığının altını çizerek, “Deprem riski devam ediyor ama yasa amacına ulaşamıyor. Dönüşümdeki yasal sınırlar net bir şekilde çizilmeli. Keyfi uygulamalar olmamalı. Emsaller belli kurallara göre verilmeli. Kimse ben şu kadar emsal veririm diyememeli” dedi.

Kaynak:Dünya

26.06.2015

Comments

No comment yet.

Only +plus subscribers can access this content.

SUBSCRIBE now to share your thoughts on the markets and get more comments.
SUBSCRIBE If you already have an account Sign In

Most read news

Famous automotive brand chooses Egypt for investment over Türkiye

Tuesday, January 7, 2025

Dubai building materials prices fluctuate in the third quarter of 2024

Thursday, December 26, 2024

Yıldız Entegre ranked third in Anatolian 500

Wednesday, December 11, 2024

Saudi Arabia attracts $17.4 billion in French investments, ranks third among foreign investors

Monday, December 9, 2024

İMSAD: Construction Materials Industry Production Decreased by 2.2% in Q3

Friday, December 6, 2024
Follow List
Expand
Your watch list is empty

Add your favorite commodities for quick access and don't miss the latest price change news.


There are no news categories you follow
Edit Notification Preferences
E-bulletin subscription
Sign up to receive the latest news and daily iron prices by e-mail and sms
Become a Plus Subscriber Now!
Try it free for 3 days!
Subscribe Now
Neutral Prices
Be informed
Provincial Iron Prices
Comments and Analysis
Subscribe Now