7269 ve 6306 Sayılı yasa kapsamında riskli yapı olarak belirlenen yapıların dönüşümüne ilişkin uygulanacak ilke ve esasların taslağı İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden imar komisyonu indirilmesi sağlandı.
Bu taslak; İmar Komisyonlarında görüşülecek ve tekrar meclise sunulacak. Mecliste kabul edilirse hayata geçecek. İzmir Büyükşehir Belediyesi Mart ayı meclisinde kararın çıkması bekleniyor. Plan notu olarak olacak ve tüm İzmir’de uygulanacak.
Bu karar; depremde hasar görmüş, kentsel dönüşüm kapsamına girmiş yapıları kapsayacak. Boş bir arsaya yeni yapılacak binaları kapsamayacak.
Konu hakkında görüşlerini aldığımız İzmir Ticaret Odası İmar Komisyonu Başkanı İnşaat Mühendisi Levent Bendeş, “1998 öncesi yapılan binaların dönüşümüyle ilgili önemli adım bu karar alınmadan İzmir Ticaret Odası’nın muhakkak görüşü alınmalı. Yarın akşam İzmir Ticaret Odası’nda İmar Komisyonu toplantısı yapılacak. Taslağı okuyup bir görüş sunacağız Büyükşehir Belediyesi’ne. Bizim görüşümüz alınmadan ortaya çıkarılacak kentsel dönüşüm uygulaması yarım kalacaktır” dedi.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE UZMAN MÜŞAVİR KURUMLAR KURULMALI
Kentsel dönüşüm de uzman müşavir kurumların olmasının her iki tarafın da haklarını koruyacağını ve süreci hızlandıracağını vurgulayan Bendeş, “Bütün kentsel dönüşüm yapmak isteyenler müteahhit arıyor. Müteahhitler de şartları uygun görmediği takdirde kentsel dönüşüm işine girmezler. Yatırımcılar; 100 kişilik bir binada 100 kişiyle birden uğraşmak istemiyorlar. Yatırımcıyla mal sahipleri arasında tampon oluşturulması lazım. Müteahhitlerin önemli bir kısmı şu anki haliyle yıkılıp yeniden yapılacak binalara teklif vermek istemiyorlar. Ortada bir kavram karmaşası var. Yüzlerce insanla görüşmek zorunda kalıyorlar. Arada bir tampon oluşsun istiyorlar. Bununla ilgili müşavir firmalarla çalışılması gerekiyor. Kentsel dönüşüm konusunda Müşavir firmaların hukuksal altyapısı oluşturulmalı. Bu müşavir firmaların görevi de kentsel dönüşümlerde her iki tarafın haklarını korumak olacak” diye konuştu.
Haber: Nihal ÖZKEN
Comments
No comment yet.