Aliağa Ekspres: Sorularımıza Ege- Koop'un geçmişten günümüze yapmış olduğu projelerin bu kadar başarılı olmasındaki sebeplerle başlayalım. 'Güven kolay inşa edilmez' diyerek yıllarca konutlar inşa ettiniz. Ege- Koop bu güveni nasıl inşa etti?
"EN BÜYÜK SERVETİMİZ HALKIN BİZE OLAN GÜVENİDİR"
Hüseyin Aslan: Türkiye'de bir güven erozyonu var. Kardeşin kardeşe güvenmediği bir toplumda yaşıyoruz. Ege-Koop olarak güvenilmez bir sektörün temsilcisiyiz. Geçmişte yapılan kötü örnekler inşaat ve kooperatif sektörüne bakış açısını değiştirmiştir. Bu kötü örnekler kooperatifçiliğe büyük bir darbe oldu. Belki insanlar bu sektörlere özendirilseydi örgütlenme yoluyla kentlerin yaşadığı bu plansız yapılaşma olmazdı. Örgütlenme konusunda ciddi sıkıntılar var. 1984 yılından bu yana her geçen gün güvenini artırarak bu günlere geldik. Bu güveni sürekli kendisini yenileyerek, insana değer vererek kazandık. Kim ne derse desin en güvenilir kurumlardan biriyiz. Tanınma oranımız yüzde 80. Güven kazanmak elbette önemli ama sürdürmek daha da önemli. Zor oluşturduğumuz bu temeli sağlam temeller üzerine kurduğumuz için hiçbir olumsuz koşuldan etkilenmedi. En büyük servetimiz, halkın bize olan güvenidir.
AE: İzmir ve Aliağa için yakın gelecekte planladığınız ya da arzu ettiğiniz bir proje var mı?
HA: İlçe için en büyük arzumuz modern bir 'Toplu Konut Sitesi' yapmak. Uygun koşullarda bir arsa bulunursa toplu konut projesi ile Ailağa'yı modern bir yaşam merkezi haline getirebiliriz. Ege- Koop olarak en büyük hedefimiz dar gelirli aileleri ev sahibi yapmak. Ana hedefimiz elbette Kentsel Dönüşümdür. Aliağa’da maalesef yeterince arsa stoku yok. Ama ben inanıyorum ki Belediyemiz ile bu sorunu çözeceğiz. Belediyelerimizle el ele vererek hem Aliağa, hem de İzmir için dönüşümü hayata geçireceğiz. Ege- Koop olarak Aliağalıları "Aliağa Evleri" projesine davet ediyoruz.
AE: Bugüne kadar gerçekleştirmiş olduğunuz projeler ülke genelinde başka illere de model oldu mu? Yurtdışında projelerinizden faydalanan oldu mu?
HA: Örnek olmaya çalışanlar oldu. Ama başarılı olamadılar. Ankara’da Murat Karayalçın'ın genel başkanlık yaptığı Kent Koop'un dışında Türkiye'de bu ölçekte bir kooperatifçilik örneğine tanık olmadım. Ege Koop olarak dış kaynaklı kredi kullanan tek konut kooperatifçiliği kurumuyuz. Yurtdışından da projelerimizden faydalanan oldu. Avrupa Konseyi Sosyal Kalkınma Fonu'ndan üç kez arka arkaya kredi kullandık. Bu da Avrupa kredi kuruluşlarının bize olan güvenini gösteriyor.
AE: Yeşil alana verdiğiniz değeri kısaca nasıl özetlersiniz?
HA: İzmir'in 11 ilçesinde, 11 projeyi 2,5- 3 yılda tamamlayıp üzerine para iadesi bile yaptık. Biz, aslında konutlar değil, kentler yarattık. Sosyal tesisiyle, altyapısıyla, otoparkıyla, yoluyla, yeşil alanıyla gerçekten modern ve çağdaş kentler yarattık. Bu projelerle insanlara kentlilik kültürünü ve çevre sevgisini aşılamış olduk. Tamamladığımız projelerde kişi başına düşen yeşil alan 10 metrekare. İzmir'in en büyük sorunlarından biri yeşil alanların azlığı. Artık İzmir 'Yeşil İzmir' değil taş yığını haline geldi. Cumhuriyet döneminden sonraki yıllara baktığımızda bir plan bütünlüğü yok. Ege-Koop olarak çevre bilincine önem veriyor. Temel attığımız andan itibaren o proje kapsamında ağaçlandırılacak ne kadar alan varsa tümünü ağaçlandırıyoruz. Aliağa'da yapacağımız ‘Aliağa Evleri’ projesinde inşaat alanının yüzde 70'i yeşil alan olacak.
"ANAHTAR TESLİMİ KENTLER YARATIYORUZ"
AE: Projelerinizin altyapı çalışmalarının finansmanını nasıl sağlıyorsunuz?
HA: Ege Koop olarak çalışmalarımızla ilgili altyapı çalışmalarını, elektriğini, suyunu, arıtma tesisleri dahil olmak üzere tüm yatırımları kendi öz kaynaklarımızla yapıyoruz. Bir anlamda anahtar teslimi kentler yaratıyoruz. Eksiksiz ve sorunsuz kentler…
AE: Expo süreci ile ilgili neler düşünüyorsunuz? Ege- Koop olarak bu sürece ne gibi katkılarınız oluyor?
HA: Türkiye ve İzmir için çok önemli. Ama İzmir Expo'ya hazır mı değil mi bu tartışılır. En mühim nokta Expo, siyasi malzemeye dönüştürülmeden İzmir projesi olarak kalması sağlanmalı. Ben, 2015 Expo'sunda şansımızın daha yüksek olduğunu düşünüyordum. Geçen defa sadece karşımızda bir ülke vardı aday olan. Şimdi ise 4 aday ülke var. Bu şansı artırmak için çok yoğun çaba harcamalıyız. Manevi ve maddi olarak çaba harcamak gerekiyor.
Expo'da sivil inisiyatif yok. Dünya projesidir, bu eksikliği gidermek için Ege Koop olarak içinde ünlü bilim adamları, ünlü siyaset adamları ve Avrupa'da önemli görevler üstlenmiş İzmir'in seçkin insanlarının olduğu sivil bir inisiyatif oluşturduk. Herkesin bu konuda duyarlı olması gerekiyor. Bunun yanı sıra bir de Expo kadar önemsediğimiz 'Sağlık Serbest Bölgesi Projesi' var. Bu proje uygulanabilirse önümüzdeki yüz yıl İzmir'i şekillendirebilecek ve bütün dünyanın ilgi duyabileceği bir proje.
YAPTIĞIMIZ KONUTLARDA DEPREM KORKUSU YOKTUR
AE: Ege Bölgesi ve İzmir 1. derece deprem kuşağında yer alıyor. Siz de Ege-Koop olarak çalışmalarınızı bu riski göze alarak inşa ettiniz. Başarılı da oldunuz, ne gibi önlemler alındı peki?
HA: Evet, Bölgemiz büyük risk altında. İzmir'e baktığımızda denetimsiz ve sağlıksız bir yapılaşma görüyoruz. Aliağa'da bu anlamda çok riskli, bunu öncelikle Kabul etmek gerekir. Biz Ege-Koop olarak 1984 yılından bu yana önlemimizi alıyoruz. İlk projemizden itibaren çalışmalara başlamadan önce 'ZEMİN ETÜTÜ' yapıyoruz. Sonuca göre nasıl bir proje yapacağımıza karar veriyoruz. İnşaat Mühendisleri ve Üniversite işbirliği ile inşaatlarımızı denetimlere tabi tutuyoruz. Sonuç istediğimiz gibi gelmezse, yık yeniden yap diyoruz. Ege Koop'un yaptığı konutlarda deprem korkusu yoktur. İnsanlar bize geleceğini emanet ediyor. Biz bu emanete en sağlam şekilde sahip çıkıyoruz.
‘BU PROJE İLE ALİAĞA KAZANACAK’
AE: Aliağa'da yapılması planlanan "Aliağa Evleri" projesinin ayrıntılarına ilişkin neler söyleyeceksiniz?
HA: Aliağa esnafına büyük kazançlar sağlayacak. Aliağa'ya bu proje ile yaşam standartlarına fırsat sunan çok özel bir çalışma olacak. Amaç, Aliağa'nın değerine değer katmak ve paylaşmak. Aliağa esnafına iş imkanı sunacak. 300 yan sektörü besleyecek. Toplam maliyeti 60 trilyon TL olacak. Zemin etüdü çalışması tamamlandı, inşaat ruhsatı alma işlemleri de tamamlanma aşamasında. En büyük arzumuz buradan yüz akı ile çıkmak. Anlayışımız gereği nerede proje yapıyorsak o bölgenin insanlarından yararlanmaya çalışıyoruz. Biz projemizi bitirdikten sonra herkes bizi örnek almaya çalışacak. Bir site anlayışı ile 2015'te teslim edilecek. Ailağalılar buradaki Ege-Koop proje ofisine giderek ayrıntılı bilgi alabilirler. Herkes kendi konutunu kendi seçebilecek.
AE: Son söz olarak ne söylemek istersiniz?
H.A: Önümüzdeki seçimlerin iyi değerlendirilmesini temenni ederek, Aliağa'nın eski güzelliğine kavuşacağını düşünüyorum. Bunlar kamuoyu ile paylaşılmalı, yeni bin anlayış yeni hizmetler getirilmeli.
Yorumlar
Henüz yorum yapılmadı