9,523.31 TRY BIST 100 BIST 100
37.92 USD USD USD
5.25 CNY CNY CNY
40.95 EUR EUR EUR
0.13 CNY CNY/EUR CNY/EUR
45.36 TRY Interest Interest
73.01 USD Fossil Oil Fossil Oil
33.28 USD Silver Silver
4.89 USD Copper Copper
102.77 USD Iron Ore Iron Ore
356.00 USD Shipbreaking Scrap Shipbreaking Scrap
3,819.33 TRY Gold (gr) Gold (gr)

Türkiye genelinde Mayıs sonu itibarı ile ortalama konut fiyatı 1 milyon 264 bin 5 TL oldu

TÜİK rakamlarına göre Mayıs ayında Türkiye genelinde 122 bin 768 konut satışı gerçekleştirildi. Mayıs ayında satılan konut sayısı bir önceki aya göre %8 azalırken, bir önceki yılın aynı ayına göre %107,5 artarak 122 bin 768 oldu.

Türkiye genelinde Mayıs sonu itibarı ile ortalama konut fiyatı 1 milyon 264 bin 5 TL oldu

Endeksa.com’un verilerine göre Türkiye genelinde Mayıs ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %172 seviyesinde gerçekleşti. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 363 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 264 bin 5 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 17 yıl oldu. 

İstanbul 22 bin 148 konut satışı ve %18 ile en yüksek paya sahip 

Mayıs ayında konut satışlarında İstanbul 22 bin 148 konut satışı ve %18 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 497 konut satışı ve %9 pay ile Ankara, 7 bin 159 konut satışı ve %6 pay ile İzmir izledi. Endeksa verilerine göre Mayıs ayı sonu itibarı ile İstanbul’da konut satış fiyatlarında değer artışı %210, ortalama konut metrekare satış fiyatı 15 bin 775 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 892 bin 40 TL. Ankara’da konut fiyatları son bir yılda %151 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 6 bin 712 TL, ortalama konut fiyatı 905 bin 175 TL. İzmir’de ise yıllık değer artışı %166, ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 135 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 577 bin 30 TL.

Endeksa verilerine göre, Mayıs ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 il değerlendirildiğinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Antalya, İstanbul ve Mersin oldu. Antalya’da konut fiyatları son bir yılda %210 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 351 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 735 bin 500 TL. İstanbul’da yıllık değer artışı %209, ortalama konut metrekare satış fiyatı 15 bin 775 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 892 bin 40 TL, Mersin’de yıllık değer artışı %194, ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 907 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 186 bin 50 TL.

İnşaat maliyetleri %106,6 arttı

Konut fiyatını etkileyen en önemli değişkenlerden birisi olan inşaat maliyet endekslerine baktığımızda 2022 Nisan ayında bir önceki aya göre %6 bir önceki yılın aynı ayına göre %106,6 arttı. İnşaat maliyet endekslerinde yıllık en çok artış %134 ile malzeme de olurken işçilik maliyetinde artış yıllık %44 olarak gerçekleşti.

İpotekli konut satışları 29 bin 335 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mayıs ayında bir önceki aya göre %8 azalış, bir önceki yılın aynı ayına göre %178 artış göstererek 29 bin 335 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %23,9 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %72 artışla 129 bin 707 oldu.

İlk el konut satış sayısı %80,5 arttı

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %80,5 artarak 32 bin 861 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %26,8 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Mayıs döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %28,1 artışla 163 bin 719 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %119,5 artış göstererek 89 bin 907 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %73 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Mayıs döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %42 artışla 412 bin 170 olarak gerçekleşti.

Yabancıya 5 bin 962 adet konut satıldı

Yabancılara yapılan konut satışları mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %236 artarak 5 bin 962 oldu. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 451 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla bin 885 konut satışı ile Antalya, 249 konut satışı ile Ankara izledi.

Comments

No comment yet.

Only +plus subscribers can access this content.

SUBSCRIBE now to share your thoughts on the markets and get more comments.
SUBSCRIBE If you already have an account Sign In

Most read news

Canadian Prime Minister Carney: “Our old relationship with the US is over”

Friday, March 28, 2025

Turkish and Italian business world to meet in Rome

Thursday, March 27, 2025

Nihat Uyar, the doyen of the iron and steel industry, passed away

Wednesday, March 26, 2025

Mucteba Bekcan, one of the leading names of the steel industry, passed away

Tuesday, March 25, 2025

Airstrikes in Yemen burden the iron and steel market

Tuesday, March 18, 2025
Follow List
Expand
Your watch list is empty

Add your favorite commodities for quick access and don't miss the latest price change news.


There are no news categories you follow
Edit Notification Preferences
E-bulletin subscription
Sign up to receive the latest news and daily iron prices by e-mail and sms
Become a Plus Subscriber Now!
Try it free for 3 days!
Subscribe Now
Neutral Prices
Be informed
Provincial Iron Prices
Comments and Analysis
Subscribe Now