Konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %199'a ulaştı

Ekim ayında satılan konut sayısı bir önceki aya göre %9, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %25 düştü. Endeksa.com’un verilerine göre, Türkiye genelinde Ekim ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %199 seviyesinde gerçekleşirken, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 571 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 634 bin 230 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı Antalya alırken, Ekim ayında en fazla konut satışı İstanbul ve Ankara’da gerçekleşti. Konut fiyatlarında en fazla değer artışı ise Antalya, Mersin ve İstanbul’da oldu.

Türkiye genelinde Ekim ayında 102 bin 660 konut satışı gerçekleşti. Konut satışları Eylül ayında bir önceki aya göre %9, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %25 düştü. 2022 yılı Ocak-Ekim dönemi değerlendirildiğinde, konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %7 artışla 1 milyon 159 bin 853 olarak gerçekleşti. Yapay zeka ila gayrimenkul değer hesabı yapan Endeksa.com’un verilerine göre, Türkiye genelinde Ekim ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %199 seviyesinde. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 571 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 634 bin 230 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl oldu.

İSTANBUL’DA KONUT FİYATLARI SON BİR YILDA 9 ARTIŞ GÖSTERDİ

Endeksa verilerine göre, İstanbul’da konut fiyatları son bir yılda "9 artış gösterdi, ortalama metrekare satış fiyatı 21 bin 5 TL, ortalama konut fiyatı ise 2 milyon 415 bin 575 TL oldu. Ankara’da konut fiyatlarında yıllık değer artışı %208 olurken, ortalama metrekare satış fiyatı 9 bin 424 TL, ortalama konut fiyatı ise 1 milyon 225 bin 120 TL oldu. Konut fiyatlarının bir yılda %246 artış gösterdiği Antalya’da ise, ortalama metrekare fiyatı 18 bin 350 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 202 bin TL. Mersin’de konut fiyatlarındaki yıllık değer artışı %230, ortalama metrekare fiyatı 11 bin 240 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 686 bin TL oldu. Konut fiyatlarının en yüksek olduğu il olan Muğla’da ise yıllık değer artışı %160, ortalama metrekare fiyatı 29 bin 824 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 877 bin 120 TL.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI %53 DÜŞTÜ

İpotekli konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %53 düşüş gösterdi ve 13 bin 268 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %13 olarak gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %15 artışla 241 bin 869 oldu.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI DÜŞÜŞ GÖSTERDİ

Ekim ayında ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre ’ düşüş gösterdi, toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %68 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %8 artışla 815 bin 43 olarak gerçekleşti.