İstanbul’da Kira Fiyatlarının En Çok Düştüğü 5 İlçe

Kiralık ev sayısının artmasıyla birlikte fiyatlarında da bir düşüş yaşanıyor.

Özellikle İstanbul’da kiralık konut fiyatlarında gözle görülür bir düşüş var. Kiralık fiyatlarındaki düşüşte Avrupa Yakası ağırlık kazanırken; Anadolu Yakası da bu düşüşe kayıtsız kalmıyor.

Peki, İstanbul’da hangi ilçelerde kiralık konut fiyatları düştü? Bu bölgelerde ortalama kira fiyatları ne kadar?

İşte REIDIN Şubat 2017 kiralık konut ve Zingat ortalama kira fiyatı verilerine göre İstanbul’da kira fiyatlarının en çok düştüğü 5 ilçe…
 

1. Zeytinburnu
İstanbul’da kentsel dönüşümün pilot bölgelerinden biri olan Zeytinburnu’nda yaşanan bu süreç ve markalı konut projelerinin artmasıyla birlikte kira fiyatlarında da artış görüldü. Ancak Şubat verilerine göre bölgede kira fiyatlarında düşüş yaşandı. Zeytinburnu’nda Ocak 2016’da metrekaresi 14,79 TRL olan kiralık konutlar, Ocak 2017’de 19,69 TRL/m2 oldu. Şubat 2017’de ise bölgede kira fiyatları yüzde -3,34 azalarak 18, 81 TRL/m2 oldu.
Zeytinburnu’nda 100 metrekarelik bir dairenin ortalama aylık kira fiyatı ise bin 829 TL.

Ocak 2016 = 14,79 TRL /m2
Ocak 2017= 19,69 TRL /m2
Şubat 2017= 18,81 TRL /m2
Ortalama kira fiyatı: 1.829 TL/AY

2. Sarıyer
Kiralık konut fiyatlarının ortalamanın üstünde olduğu ilçelerden biri de Sarıyer… Ancak Şubat 2017 verilerine göre bölgedeki kiralık konut fiyatlarında düşüş yaşandı.
Bölgede 2016 Ocak’ta metrekaresi 32, 59 TRL olan kiralık konutlar, 2017 Ocak’ta 27,75 TRL/m2 olarak gerçekleşti. 2017 Şubat’ta ise fiyatlar yüzde
1,85 düşerek 27,24 TRL/m2 oldu. Sarıyer’de 100 metrekarelik bir dairenin ortalama aylık kira fiyatı ise 3 bin 027 TL.

Ocak 2016 = 32, 59 TRL /m2
Ocak 2017= 27,75 TRL /m2
Şubat 2017= 27,24 TRL /m2
Ortalama kira fiyatı: 3.027 TL/AY

3. Beyoğlu
İstanbul’un değerli ilçelerinden Beyoğlu’nda Ocak 2016’da metrekaresi 33,51 TRL olan kiralık konut fiyatları 2017’nin aynı ayında 30, 57 TRL/m2 oldu. Şubat 2017’de
ise ilçede kira metrekare fiyatları yüzde -1,07 azalarak 30,24 TRL/m2 oldu. Beyoğlu’nda 100 metrekarelik bir dairenin ortalama aylık kira fiyatı ise 3 bin 192 TL.

Ocak 2016 = 33,51 TRL /m2
Ocak 2017= 30,57 TRL /m2
Şubat 2017= 30,24 TRL /m2
Ortalama kira fiyatı: 3.192 TL/AY
 

4. Bayrampaşa
Değeri yükselen bölgelerden biri olan Bayrampaşa’da Ocak 2016’da metrekaresi 12,81 TRL olan kiralık daire fiyatları Ocak 2017’de 13,69 TRL /m2 oldu. Şubat 2017’de ise kiralık daire metrekare fiyatları yüzde 0,91 azalarak 13,56 TRL /m2 oldu.
Beyoğlu’nda 100 metrekarelik bir dairenin ortalama aylık kira fiyatı ise bin 481 TL.

Ocak 2016 = 12,81 TRL /m2
Ocak 2017= 13,69 TRL /m2
Şubat 2017= 13,56 TRL /m2
Ortalama kira fiyatı: 1.481 TL/AY

5. Beykoz
Anadolu yakasında bulunan Beykoz’da Ocak 2016’da kira metrekare fiyatları 16,16 TRL iken, bu rakam Ocak 2017’de 15,61 TRL /m2 oldu. Şubat 2017’de ise metrekare fiyatları yüzde 0,76 düşerek 15,49 TRL /m2 oldu. Beykoz’da 100 metrekarelik bir dairenin ortalama aylık kira fiyatı ise bin 591 TL.

Ocak 2016 = 16,16 TRL /m2
Ocak 2017= 15,61 TRL /m2
Şubat 2017= 15,49 TRL /m2
Ortalama kira fiyatı: 1.591 TL/AY

Kaynak: Zingat.com