İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) 2019 beklenti ve önerilerini şöyle sıralıyor;
Yerel seçimlerle birlikte yeni bütüncül politikaların devreye gireceği beklenmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Planlama ve kentsel dönüşüm uygulamaları için oluşturdukları stratejilerini uzun ve kısa vadeli politikalar olarak çok süratli bir şekilde uygulamaya koyacağını ümit ediyoruz.
Bakanlığın "Yapı müteahhitlerinde sınıflamanın yapılması" için yaptığı çalışmaların yılın ilk çeyreğine hayat bulmasını temenni ediyoruz.
GM sertifikası için "yeni yapılandırma sistemleri" yapılmalı, uygulanan gayrimenkul sertifikası modeli tekrar ele alınarak denenmeli.
Senetli konut satışı artacak ancak bu zaten sıkışık olan firmaların üzerindeki riski artıracaktır. Bunun olmaması için, önlem alınmalı.
Vergi ve tapu harcı indiriminin kalıcı olması sağlanmalı.
Müktesep hak (kazanılmış) hak konusu ele alınmalı, ruhsattan sonra yarı yolda kurallar değişmemeli
Ruhsat alma sürecindeki bürokrasi azalmalı.
Yeni düzenlemeler geliyor
Gayrimenkul sektörü 2019'da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan önemli kararlar bekliyor. Uzun yıllardır gayrimenkul sektöründeki en büyük sorun işi bilmeyen kişilerin kâr beklentisi ile sektöre girmesi olarak ifade ediliyor. Bu yılın ilk çeyreğinde müteahhitlerin sınıflandırılması hedefleniyor.
Bir diğer önemli hamle de kentsel dönüşüm. Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, yılda 300 bin konutun dönüşmesi hedefleniyor. Bugüne kadar dönüşüm projelerinde başta kredi desteği olmak üzere 8.5 milyar TL kaynak aktarıldığı, gelecek 20 yılda 6.7 milyon bağımsız bölümün dönüşmesi gerektiği belirtiliyor. 2019'da bakanlığın TOKİ, Emlak Konut ve İller Bankası ile kentsel dönüşüm ve sosyal konut alanlarında yeni projeler geliştirmesi bekleniyor.
Yorumlar
Henüz yorum yapılmadı