Türkiye’de konut satışları ekim ayında hızla artmaya devam etti

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı Ekim ayına ait Konut Satış İstatistiklerini açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 76,1 artış göstererek 165 bin 138’e ulaştı. Konut satışlarının en yüksek olduğu iller 24 bin 812 ile İstanbul, 15 bin 257 ile Ankara ve 8 bin 658 ile İzmir oldu. Hakkari, Bayburt ve Ardahan ise en düşük konut satışlarının gerçekleştiği iller olarak sıralandı.

Yılın İlk On Ayında Satışlar Arttı

Ocak-Ekim döneminde toplam konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,9 artarak 1 milyon 112 bin 374’e yükseldi. Aynı dönemde ipotekli konut satışları yüzde 31,9 oranında düşüşle 113 bin 405’e geriledi. Ancak Ekim ayında ipotekli konut satışlarında büyük bir artış görüldü; satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 278,2 artarak 21 bin 95’e ulaştı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,8 olarak kaydedildi.

İlk El ve İkinci El Konut Satışları

Ekim ayında ilk el konut satışları yüzde 97,3 oranında artışla 57 bin 679’a yükselerek, toplam satışların yüzde 34,9’unu oluşturdu. Ocak-Ekim döneminde ise bu rakam yüzde 20,4 artışla 358 bin 558 oldu. İkinci el konut satışları ise Ekim ayında yüzde 66,5 artarak 107 bin 459’a çıktı ve toplam satışların yüzde 65,1’ini kapsadı. Yılın ilk on ayında ikinci el konut satışları yüzde 8,3 artarak 753 bin 816 olarak gerçekleşti.

Yabancılara Konut Satışı Azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları Ekim ayında yüzde 16,3 düşerek 2 bin 122’ye geriledi ve toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,3 oldu. En fazla konut satışı 750 ile Antalya, 724 ile İstanbul ve 148 ile Mersin’de gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları yüzde 37,2 azalışla 19 bin 212 olarak kaydedildi.

Ruslar İlk Sırada

Ekim ayında yabancı uyruklara göre en fazla konut satışı 373 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusları, 172 konutla İran ve 136 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.

Türkiye'de konut sektörü, Ekim ayında yaşanan bu artışla dikkat çekerken, ipotekli ve ikinci el satışlardaki farklı eğilimler piyasa dinamiklerini belirlemeye devam ediyor.