Türkiye genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 26’yı bulurken, satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2bin 357 TL olarak yansıdı. Kiralık konutların ortalama metrekare fiyatının 16 TL ortalamasında olduğu Türkiye’de amortisman (geri dönüş) süresi ise 12 yıl ortalamasında.
Türkiye metrekaresi 2 bin 357 TL
Satılık yıllık artış: yüzde 26
Kiralık yıllık artış: yüzde 26
İSTANBUL metrekaresi 3 bin 43 TL
Satılık yıllık artış: yüzde 28
Kiralık yıllık artış: yüzde 29
İstanbul'da konut fiyatlarında artış sürüyor. Emlak Endeksi'ne göre İstanbul’da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 3.043 liraya kadar çıktı. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 20 lirayı buldu. Amortisman süresinin 13 yıl ortalamasında olduğu İstanbul’da son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe Eyüp. İlçede metrekare fiyatları yüzde 9,1 artarken, ikinci sırayı yüzde 8,5 artışla Beykoz aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 7,6 artışla Pendik var.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Eyüp: yüzde 9,1
Beykoz: yüzde 8,5
Pendik: yüzde 7,6
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:
Sultanbeyli: yüzde 1,9
Esenler: yüzde 1,5
Şile: yüzde 1,3
ANKARA metrekaresi bin 450 TL
Satılık yıllık artış: yüzde 16
Kiralık yıllık artış: yüzde 13
Ankara’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 16 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasının 1.450 lira olduğu Ankara’da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 8 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Altındağ var. Altındağ’da satılık konut fiyatları son bir ayda yüzde 5,4, Etimesgut’ta yüzde 2,9, Yenimahalle’de yüzde 1,5 artış gösterdi.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Altındağ: yüzde 5,4
Etimesgut: yüzde 2,9
Yenimahalle: yüzde 1,5
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:
Polatlı: yüzde 2,4
Pursaklar: yüzde 0,8
İZMİR metrekaresi bin 750 TL
Satılık yıllık artış: yüzde 9
Kiralık yıllık artış: yüzde 14
İzmir’de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 9 artarak 1.750 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 14 arttı ve metrekaresi 9 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 17 yıl olarak göze çarpıyor. İzmir’in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 8,6 artışla Foça alıyor. Aliağa’da ise artış yüzde 6,3 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 5,1 artışla Çeşme var.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Foça: yüzde 8,6
Aliağa: yüzde 6,3
Çeşme: yüzde 5,1
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azalan ilçeler:
Çiğli: -yüzde 2,3
Seferihisar: -yüzde 1,5
Kemalpaşa: -yüzde 0,2
ANTALYA metrekaresi bin 467 TL
Satılık yıllık artış: yüzde 23
Kiralık yıllık artış: yüzde 19
Antalya’da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 23 arttı ve metrekaresi 1.467 lira oldu. Kiralık konutlara bakıldığında artış yüzde 19, metrekare ortalama fiyat ise 8 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olarak belirlendiği Antalya’da fiyatı son bir ayda artan ilçeler sıralamasında, Kemer yüzde 3,5 ile ilk sırada yer alıyor. Konyaaltı’da fiyatlar yüzde 2,7, Muratpaşa’da ise yüzde 1,5 artış gösterdi.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Kemer: yüzde 3,5
Konyaaltı: yüzde 2,7
Muratpaşa: yüzde 1,5
BURSA metrekaresi bin 167 TL
Satılık yıllık artış: yüzde 6
Kiralık yıllık artış: yüzde 11
Emlak Endeksi’ne göre Bursa’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı 1.167 lira. Son bir yıllık yükseliş yüzde 6 ortalamasında. Kiralık konutlara bakıldığında ise bir yıllık artış yüzde 11. Kiralık evlerin metrekare ortalaması 6 lira civarında. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu Bursa’da fiyatı artan ilçeler sıralamasında son bir aylık veriler göz önüne alındığında ilk sırada yüzde 1,5 artışla Nilüfer, ikinci sırada ise yüzde 0,9 artışla Osmangazi var.
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Nilüfer: yüzde 1,5
Osmangazi: yüzde 0,9
Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:
Mudanya: -yüzde 0,4
Kaynak: Habertürk
Yorumlar
Henüz yorum yapılmadı