9.367,77 TRY BIST 100 BIST 100
34,56 USD USD USD
36,19 EUR EUR EUR
4,79 CNY CNY CNY
0,13 CNY CNY/EUR CNY/EUR
41,35 TRY Faiz Faiz
74,24 USD Petrol(brent) Petrol(brent)
30,90 USD Gümüş(ons) Gümüş(ons)
4,09 USD Bakır(lb) Bakır(lb)
100,80 USD (CME) 62% Fe (CME) 62% Fe
365,00 USD Gemi Söküm Gemi Söküm
2.982,57 TRY Altın(gr) Altın(gr)

Gaziantep'te Ofis Sektörü Gelişme Aşamasında

EVA Gayrimenkul'un araştırmasına göre yeni iş modellerine uygun ofislerin ve ofis lokasyonlarının şehir merkezi dışında yoğunluk kazanmadığı Gaziantep'te, ofislerin birim metrekare satış değerleri 2.500 ila 4.500, aylık kira değerleri ise 2.500 ila 4.000 TL arasında değişiyor. Araştırma sonuçlarına göre, önümüzdeki dönemde Gaziantep'te yeni iş modellerine uygun ofis binalarına yönelme olacağı ileri sürülüyor.

Gaziantep'te Ofis Sektörü  Gelişme Aşamasında

Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Gaziantep’te gerçekleştirdikleri araştırmaya göre bölgedeki ofis anlayışının İstanbul’daki çok katlı plaza ve ofis bloklarında yer alan ofis anlayışına göre farklılık gösterdiği belirtiyor. Yazıcı, Gaziantep şehir merkezi dışındaki ilçelerde bilinen tarzda göze çarpan, ticari iş merkezlerinin yoğunlaştığı bir lokasyonun bulunmadığını kaydediyor.

Gaziantep'te ticari ihtiyaçlar farklı

EVA Gayrimenkul'un araştırması, Gaziantep’te ofis ihtiyacının iş hanları, 3-4 katlı küçük müstakil binalar ya da konut olarak kullanılan, işlek cadde üzerinde bulunan mevcut binaların zemin katları ve/veya üst katlarının kullanılarak karşılandığını belirliyor. Yapılan araştırma, ofislerin şehir merkezinde konumlandığı ve il genelinde az sayıda ofis bloğunun yer aldığını ortaya koyuyor.

Şehir merkezi dışında birçok bölgede ofis alanlarına ihtiyaç duyabilecek müşteri kitlesi ya da ofis sektörüne ilişkin potansiyel bulunmadığını ifade eden Yazıcı, bölge dinamikleri açısından kurumların ofis katları ya da binalarını tercih etmedikleri, bu nedenle ofis sektörünün bu yönde gelişmediğini söylüyor. Ancak Yazıcı, bölgede yer alan firmalar ve iş kolları göz önünde bulundurulduğunda, önümüzdeki dönemlerde ofise duyulan talebin artacağı ve sektörün bu yönde gelişeceğini öngörüyor.

Şehir merkezinde konumlu yüksek katlarda yer alan dairelerin dönüşümü ile ve/veya zemin katlardaki ticari ünitelerin dönüşümü ile oluşturulan ofisler için talep edilen birim metrekare satış değerinin 2.500 ila 4.500 TL/m² arasında değiştiğini belirten Yazıcı, aylık kira değerlerinin ise 2.500 ila 4.000 TL/ay aralığında değiştiğini kaydediyor.
 

Yorumlar

Henüz yorum yapılmadı

Bu içeriğe sadece +plus aboneler erişebilir.

Piyasalara dair düşüncelerinizi paylaşmak ve daha fazla yoruma ulaşmak için hemen ABONE OLUN!
ABONE OLUN Zaten bir hesabınız varsa Oturum Açın

En çok okunan haberler

“Yol altyapısında kireç ile zayıf zeminlerin iyileştirilmesi” panelde ele alındı

22 Kasım 2024 Cuma

Suudi Arabistan, yenilenebilir enerjiyle ekonomik dönüşümünü hızlandırıyor

21 Kasım 2024 Perşembe

Kaishan Group’tan İZBAŞ’a 1 milyar dolarlık dev yatırım

19 Kasım 2024 Salı

Küresel karbon emisyonlarında yeni rekor: Tehlike çanları çalıyor

18 Kasım 2024 Pazartesi

Çimsa Çimento kapasitesini artıracak

13 Kasım 2024 Çarşamba
İzleme Listesi
Genişlet
İzleme listeniz boş

Favori emtialarınızı hızlı erişim için ekleyin ve son fiyat değişim haberlerini kaçırmayın.


Takip ettiğiniz haber kategorisi bulunmuyor
Bildirim Tercihlerini Düzenle
E-Bülten Aboneliği
En güncel haberleri ve günlük demir fiyatlarını e-posta ve sms olarak almak için kayıt olun.
Şimdi Plus Abonesi Olun!
3 gün ücretsiz deneyin!
Şimdi Abone Olun
Tarafsız Fiyatlar
Haberdar Olun
İl Demir Fiyatları
Yorumlar ve Analizler
Şimdi Abone Olun