Londra gibi dünyanın önde gelen birçok önemli şehrinde emlak balonunun oluştuğuna işaret eden Uluslararası Finans ve Yatırım Uzmanı Jim Rogers, "Asya'da konut piyasasında fiyatlar düşmeye başladı bile. Bence İngiltere'de de konut fiyatları düşecektir. Özellikle belki bu yıl değil, ama önümüzdeki yıl en geç faizlerin artırılmaya başlanması ile küresel boyutta emlak balonları patlamaya başlayacak" öngörüsünde bulundu.
Uluslararası finans ve yatırım uzmanı Rogers önümüzdeki dönemde Ukrayna ve Kuzey Irak dahil olmak üzere jeopolitik gerilimlerin devam edebileceğini, bu dönemde altın ve doların ise yükseleceğini belirtti.
Uluslararası finans piyasalarında "Yatırım gurusu" olarak tanınan Rogers, AA muhabirinin küresel ekonomiye ilişin sorularını yanıtlarken, "ABD'nin borç oranları giderek artıyor. Fakat halihazırda ABD dolarında yatırımım var. Yatırımlarımın bir kısmını dolarda tutmamın sebebi, önünüzdeki 2-3 yıllık dönemde daha fazla kur çalkantısı ve ekonomik gerilimin oluşacağını tahmin ediyorum" dedi.
Kısa vadede ABD Doları'nın güçlü seyredeceği tahmininde bulunan Rogers, "Eğer bu şekilde bir durum gerçekleşirse önümüzdeki 2-3 yıllık süreçte, insanlar güvenli liman olduğunu düşerek dolara yatırım yapacaktır. Peki güvenli liman mı? Bence değil, fakat insanlar büyük ihtimalle öyle olduğunu düşünecektir" ifadelerini kullandı.
Rogers, doların tırmanışının risk oluşturabileceğini de belirterek, "Bence ortalama üç yıllık sürenin sonunda ise önümüzdeki kriz ABD Doları'nda olacak" uyarısında bulundu.
Küresel jeopolitik gerilimlerin uzun süreli istikrarsızlık ortamında dönüşerek, enerji fiyatlarının yukarı yönlü ilerlemesine neden olabileceğini vurgulayan Rogers, "Ukrayna'daki kriz sona ermedi. Çok daha uzun süre devam edebilir. Maalesef Ukrayna kötü yönetiliyor. Ukrayna odaklı istikrarsızlığın devam etmesini bekliyorum" dedi.
Kuzey Irak'taki gerilimin de sınırlı rezervlerden yapılan üretimin çıkış fiyatlarını artırabileceği öngörüsünde bulunan Rogers, "Kuzey Irak bölgesinde de daha fazla istikrarsızlıkla karşılaşabiliriz. Şu an petrolüm olsa özellikle rezervler küresel ölçekte azaldığı için satmamayı tercih edebilirdim. Enerji fiyatları doğal olarak artacak" şeklinde konuştu.
"Gelişmekte olan ekonomiler faiz artıracak"
Rogers, gelişmekte olan ekonomilerin uzun süre küresel piyasadan gelen ucuz finansman ortamından yararlanmasına rağmen, yapısal ekonomik sorunlarının üstesinden gelmek için yeterli çabayı göstermediğini ileri sürdü. Rogers, "Gelişmekte olan ekonomiler sadece ucuz finansman üzerinden yaşamaya devam ettiler. Bu yüzden şu anda gelişmekte olan ülkelerin borçluluk oranları daha yüksek. Gelişmekte olan ülkelerde ticaret dengesine ilişkin sorunlar, borçlar, ve temel sorunlar hala devam ediyor. Özellikle küresel olarak faizlerin artmasıyla birlikte gelişmekte olan ekonomilerin ciddi sorunlarla karşılaşacağını düşünüyorum. Gelişmekte olan ekonomilerdeki merkez bankaları kaçınılmaz olarak sermaye akışını çekebilmek için faiz oranlarını artırmak zorunda kalacak" dedi.
"Altın almaya devam ediyorum"
Dünyada finans uzmanları Mark Faber ve George Soros gibi altın yatırımları ile yakından tanınan Rogers, "Altın yatırımlarımı satmadım. Uzun zamandır altın almaya devam ediyorum. Peki altın güvenli liman mı? Bence o da değil. Fakat önümüzdeki dönemde kur cephesinde çalkantı olmasını bekliyorum, o yüzden yatırımlarımı tutuyorum" diye konuştu.
Kur cephesinde olası bir çalkantının olması durumunda yatırımcının altına karşı bakış açısının değişebileceğini belirten Rogers, "Bu dönemde çok sayıda insan altın ve dolara koşacaktır. Bu dönemin ardından da uzun vadede altında bir balon oluşacaktır. Umuyorum ki böyle bir balon oluşup patlamadan altınlarımı satıp başka bir alana ilerleyebilecek kadar akıllıyımdır. Altın piyasasında ancak 5-6 yıl içerisinde bir balon oluşacağını düşünüyorum. O zamana kadar fiyatlar artmaya devam edecektir" ifadelerini kullandı.
72 yaşındaki ABD'li yatırımcı Rogers, ilk kez George Soros ile Quantum Hedge Fund'u kurarak adını duyurdu. Daha sonra Soros ile yollarını ayırdı. 1998'de kendi adını taşıyan Uluslararası Emtia Endeksi'ni kurdu. Halen Rogers Holding'in yönetim kurulu başkanı olan ünlü fon yöneticisinin 28 ülkede yatırımları bulunuyor. Rogers, eski ortağı Soros gibi dünya piyasalarına yön veren ilk beş isim arasında gösteriliyor.
Kaynak: Habertürk
Yorumlar
Henüz yorum yapılmadı