Enka Rusya'nın 'ticari emlak kralları' listesinde ilk 10'da

Forbes dergisinin Rusça edisyonu, Rusya'nın ticari emlaktan en çok para kazanan isimlerini sıraladı. 2021 yılında ticari emlak kiralarından en çok kazanan isimler 1,6 milyar dolarlık gelirle Kievskaya Ploşad (Kiev Meydanı) şirketinin sahipleri Zarah iliyev ve God Nisanov oldu. Her yıl listede yer almayı başaran Türk şirketi Enka ise 2021'de 300 milyon dolarlık gelirle 8'inci sırada gösterildi ve bir kez daha Moskova ticari emlak piyasasında "en büyükler" arasına adını yazdırdı.

Dergi ticari emlaktan elde edilen kira gelirlerinin son bir yılda yüzde 19 artarak 6,9 milyar dolarlık toplam büyüklüğe ulaştığını yazdı.

İlk 30 şirketin kira geliri 2019'da 7,8 milyar dolar iken pandemi yılı 2020'de 5,8 milyar dolara gerilemişti.

İşte ilk 10 şirket:

1. Kievskaya Ploşad,
Moskova. Şirket Yevropeyski alışveriş merkezinin yanı sıra Food City'nin de sahibi. 2021 kira geliri: 1,66 milyar dolar.

2. Taşir,
Moskova, St. Petersburg, Soçi.
Samvel Karapetyan'ın şirketi 2021'de bu üç şehirdeki ticari emlak kiralarından 625 milyon dolar kazandı.

3. Safmar, Moskova, St. Petersburg.
Moscow Marriot Grand otelinin sahibi Gutseriev ailesinin 2021 geliri 510 milyon dolar.

4. Gleden Invest Group,
Moskova, St. Petersburg, Soçi, Vladivostok. 385 milyon dolar.

5. Ingka Centers (IKEA),
Moskova, St. Petersburg, Ufa, Omsk vd. 350 milyon dolar.

6. Riverstretch Trading,
Moskova. 350 milyon dolar.

7. Crocus Group,
Moskova, Voronej. 325 milyon dolar.

8. Enka. Tara ailesine ait şirket Moskova ve St. Petersburg'da sahip olduğu ticari emlaktan 300 milyon dolar gelir elde etti.

Forbes araştırmasında Enka'nın en büyük emlak varlıkları olarak Moscow City'deki 266 bin 500 m2'lik "Başnaya na Naberejnoy" ve Paveletskaya'daki 156 bin m2'lik "Moskva Krasnıye Holmı" gösterildi.

Şirketin vitrine çıkan yeni projesi olarak "esnek ofis-coworking" konseptli Flexitcy vurgulandı. 1690 m2'lik ilk pilot proje Enka'nın "Paveletskaya Plaza" iş merkezinde başlatılacak.

Enka'nın ticari emlak alanında aldığı dikkat çeken yeni ihale olarak da, Yandex için Moskova'da yapılacak yeni genel merkez binasının altı çizildi. Enka'nın ana müteahhit olduğu binanın kapalı alano 162 bin m2.


9. Kompleksnıye investitsii,
Moskova. 205 milyon dolar.

10. Raven Property Group,
Moskova, St. Petersburg, Rostov, Novosibirsk, vd. 180 milyon dolar.