9.031,82 TRY BIST 100 BIST 100
34,49 USD USD USD
36,47 EUR EUR EUR
4,79 CNY CNY CNY
0,13 CNY CNY/EUR CNY/EUR
42,50 TRY Faiz Faiz
72,97 USD Petrol(brent) Petrol(brent)
31,21 USD Gümüş(ons) Gümüş(ons)
31,21 USD Bakır(lb) Bakır(lb)
99,42 USD (CME) 62% Fe (CME) 62% Fe
365,00 USD Gemi Söküm Gemi Söküm
2.945,15 TRY Altın(gr) Altın(gr)

“Arsa maliyeti, inşaat maliyetini geçemez”

İzmir Müteahhitler Derneği (İMDER) Yönetim Kurulu Başkanı İslam Yıldırım, müteahhitlerin en önemli sıkıntılarından birinin arsa maliyetleri olduğunu söyledi.

“Arsa maliyeti, inşaat maliyetini geçemez”

İzmir Müteahhitler Derneği (İMDER) Yönetim Kurulu Başkanı İslam Yıldırım, müteahhitlerin en önemli sıkıntılarından birinin arsa maliyetleri olduğunu söyledi.

Arsa üretme konusunda yönetmeliklerden kaynaklanan sorunların olduğunun farkında olduklarını ifade eden Yıldırım, “En büyük sorunlarımızdan biri şu an için arsa sıkıntısı. Bu konu geçtiğimiz günlerde zoom üzerinden yaptığımız toplantıda da dile getirdik. Sayın vekilimiz eski başkanımız Necip Nasır’a sorunlarımızı ilettik. Tabi yönetmeliklerden kaynaklanan sorunlarımızı her daim ifade ediyoruz. Lakin arsa sorunu İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin görev alanında. Bu konu ile ilgili bir gelişme göremedik. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız Sayın Tunç Soyer seçimlerden önce yeni imar alanları açılacağının müjdesini vermişti. Geldiğimiz noktada henüz bir çalışma olmadığını üzüntüyle müşahede ediyoruz” dedi.

Arsa maliyetlerinin konut fiyatlarını yükselttiğine dikkat çeken Yıldırım konuşmasını şöyle sürdürdü:  “Arsa sorunu ister istemez konut fiyatlarının yükselmesine etki ediyor. Çünkü şehir içinde kalmış tek tük arsalara arsa sahipleri astronomik rakamlar istiyor. 1978’den beri inşaat sektörünün içindeyiz. Baba mesleğimiz bu! Biz babamızdan, bu işin duayenlerinden, abilerimizden şunu öğrendik: ‘Arsa maliyeti, inşaat maliyetini geçemez.’

Sektör öyle bir hal aldı ki; İnşaat maliyetlerine son 1-2 yılda neredeyse %40-50 zam geldi. Bu zamlarla birlikte bile arsa maliyetleri, inşaat maliyetinin üstünde kalıyor.

Peki bu arsa maliyetini konutun üstüne koymacak mıyız?

Bugün baktığımızda normal lokasyonda olan 100 metre bir konutun fiyatı 600 -650 bin TL’yi geçiyor. Şimdi biz konutu bu şehrin insanına satıyoruz . Peki vatandaşlarımızın geliri arttı mı? Hayır...

Eğer arsa sorunu çözülür alternatifler meydana çıkarsa ister istemez mevcut imarlı arsaların fiyatları düşer. Aksi taktirde, bugün 600-650 bin TL’lik konut 1 yıl sonra 800 bini bulacak. Burada çözüm elzem bir durum. Yoksa konut piyasasını tekrar bir kriz bekliyor diye düşünüyorum.”

Haber: Nihal ÖZKEN

Yorumlar

Henüz yorum yapılmadı

Bu içeriğe sadece +plus aboneler erişebilir.

Piyasalara dair düşüncelerinizi paylaşmak ve daha fazla yoruma ulaşmak için hemen ABONE OLUN!
ABONE OLUN Zaten bir hesabınız varsa Oturum Açın

En çok okunan haberler

Hindistan'ın Türkiye'den en çok ithal ettiği ürün ferro-alyajlar oldu

21 Kasım 2024 Perşembe

Çin, 4b metalik kaplı saclar ve diğer dikişli boru kotasının tamamını kullandı

21 Kasım 2024 Perşembe

Hindistan çelik sektöründe yeni bir dönem başlıyor

21 Kasım 2024 Perşembe

Çin’in HRC, CRC ve inşaat demiri üretimi ekim ayında yıllık bazda düşüş gösterdi

21 Kasım 2024 Perşembe

Çin’den Orta Doğu’ya HRC fiyatlarında düşüş

21 Kasım 2024 Perşembe
İzleme Listesi
Genişlet
İzleme listeniz boş

Favori emtialarınızı hızlı erişim için ekleyin ve son fiyat değişim haberlerini kaçırmayın.


Takip ettiğiniz haber kategorisi bulunmuyor
Bildirim Tercihlerini Düzenle
E-Bülten Aboneliği
En güncel haberleri ve günlük demir fiyatlarını e-posta ve sms olarak almak için kayıt olun.
Şimdi Plus Abonesi Olun!
3 gün ücretsiz deneyin!
Şimdi Abone Olun
Tarafsız Fiyatlar
Haberdar Olun
İl Demir Fiyatları
Yorumlar ve Analizler
Şimdi Abone Olun