9.367,77 TRY BIST 100 BIST 100
34,56 USD USD USD
36,19 EUR EUR EUR
4,79 CNY CNY CNY
0,13 CNY CNY/EUR CNY/EUR
41,35 TRY Faiz Faiz
74,24 USD Petrol(brent) Petrol(brent)
30,90 USD Gümüş(ons) Gümüş(ons)
4,09 USD Bakır(lb) Bakır(lb)
100,80 USD (CME) 62% Fe (CME) 62% Fe
365,00 USD Gemi Söküm Gemi Söküm
2.982,57 TRY Altın(gr) Altın(gr)

Almak İstediğiniz Gayrimenkulün Tapusu ‘Temiz’ mi?

Gayrimenkul satışlarında, alıcının gayrimenkulün fiziki yapısı konusunda bilgisi olsa da bu bilgi, tapu kayıtlarını kapsamayabiliyor. Örneğin; kentsel dönüşüm kapsamında da eski binaların yıkılarak yerlerine yeni binaların yapılması için işlenen ‘riskli yapı’ beyanları bu yapılarda gayrimenkul alımı gerçekleştirmek isteyen kişileri endişelendiriyor...

Almak İstediğiniz Gayrimenkulün Tapusu ‘Temiz’ mi?

Gayrimenkul alımlarında tapu kaydında bulunabilecek takyidatlar ve oluşabilecek riskler, önemli bir konu olarak karşımıza çıkıyor. Alıcı tarafından tapu sicili, tüm detaylarıyla incelenmemişse, her satın alma alıcının aleyhine potansiyel riskler taşıyabiliyor. Aslında bu riskleri en aza indirmek için bankalar ve finans kurumları, ekspertiz raporu, profesyonel destek hizmetleri vb. çözümlerle kredinin teminatı olan gayrimenkule ait riskleri bertaraf etmeye çalışıyor. Fakat bireysel alımlarda bu detaylara hâkim olmak pek kolay değil. Bu ve benzer sebeplerle Sağlam Tapu’yu tasarlayan FU Gayrimenkul, alınacak gayrimenkulün sorunsuz ve güvenilir bir şekilde satın alınmasına katkı sağlıyor. Sağlam Tapu ve alt ürünü olan Taşınmaz Risk Analizi ile gayrimenkul alan kişiler için Tapu Müdürlüklerinde takyidat araştırması ile belediyelerde proje ve imar incelemesi yapan FU, henüz alım sürecine başlamadan gayrimenkul üzerinde risk yaratabilecek hususların tespitini gerçekleştiriyor.

“Sağlam Tapu ve Taşınmaz Risk Analizi’ni sunarak alıcıların bu endişelerini gidermek amacı ile yola çıktık”

İnsanların hayatları boyunca bir veya iki gayrimenkul satın aldığının altını çizen FU Gayrimenkul Genel Müdürü Ertuğrul Bul, bireylerin satın alacakları gayrimenkul ile ilgili kötü bir sürpriz ile karşılaşmamaları için ön bilgilendirme yaparak ve Tapu Müdürlüğü’ndeki imza sürecinde yanlarında bulunarak alıcıların hak kaybına uğramalarının önüne geçtiklerini belirtti.

Gayrimenkul satın alınırken üzerinde yer alan şerh ve beyanların birçok kişi tarafından göz ardı edildiğini aktaran Bul, “Örneğin; kentsel dönüşüm kapsamında eski binaların yıkılarak yerlerine yeni binaların yapılması için işlenen ‘riskli yapı’ beyanları bu yapılarda gayrimenkul alımı gerçekleştirmek isteyen kişileri endişelendirmektedir. Özellikle eski yerleşim yerlerinde kişiler aldıkları gayrimenkullerin üzerindeki ‘eski eser’ ve ‘sit alanı’ şerhlerine dikkat etmeyebilmekte, bu durumda da edinmiş olduğu gayrimenkulden istediği faydayı sağlayamayabilmektedirler.  Bu farkındalıkla biz FU olarak, 12 yıllık tecrübemizle birçok farklı duruma da tanıklık etmiş bulunmaktayız. Şöyle ki; özellikle eski yapılarda gayrimenkulün proje ile uyumsuz olduğu, yanlış numaralandırıldığı, satıcının yanlış taşınmazını satın aldığı durumlarla da karşılaştık. İşte biz Sağlam Tapu ve Taşınmaz Risk Analizi’ni sunarak alıcıların bu endişelerini gidermek amacı ile yola çıktık” dedi.
 

Yorumlar

Henüz yorum yapılmadı

Bu içeriğe sadece +plus aboneler erişebilir.

Piyasalara dair düşüncelerinizi paylaşmak ve daha fazla yoruma ulaşmak için hemen ABONE OLUN!
ABONE OLUN Zaten bir hesabınız varsa Oturum Açın

En çok okunan haberler

“Yol altyapısında kireç ile zayıf zeminlerin iyileştirilmesi” panelde ele alındı

22 Kasım 2024 Cuma

Suudi Arabistan, yenilenebilir enerjiyle ekonomik dönüşümünü hızlandırıyor

21 Kasım 2024 Perşembe

Kaishan Group’tan İZBAŞ’a 1 milyar dolarlık dev yatırım

19 Kasım 2024 Salı

Küresel karbon emisyonlarında yeni rekor: Tehlike çanları çalıyor

18 Kasım 2024 Pazartesi

Çimsa Çimento kapasitesini artıracak

13 Kasım 2024 Çarşamba
İzleme Listesi
Genişlet
İzleme listeniz boş

Favori emtialarınızı hızlı erişim için ekleyin ve son fiyat değişim haberlerini kaçırmayın.


Takip ettiğiniz haber kategorisi bulunmuyor
Bildirim Tercihlerini Düzenle
E-Bülten Aboneliği
En güncel haberleri ve günlük demir fiyatlarını e-posta ve sms olarak almak için kayıt olun.
Şimdi Plus Abonesi Olun!
3 gün ücretsiz deneyin!
Şimdi Abone Olun
Tarafsız Fiyatlar
Haberdar Olun
İl Demir Fiyatları
Yorumlar ve Analizler
Şimdi Abone Olun